Перейти к контенту

Самолет не взлетел

Новости > Операторы > Атомайз > Новости Атомайз
Цифровые финансовые активы Самолет

Самолет не взлетел?

Цифровые финансовые активы являются «хитом сезона» в 2023 году на финансовом рынке РФ, вследствие чего к ним приковано особое внимание. Каждый информационный повод в сфере ЦФА находит отражение не только на специализированном портале ЦФА.РФ, но и в таких крупных СМИ, как Ведомости, Коммерсант или РБК, и даже в региональных новостях. Именно поэтому появившаяся в марте новость о том, что ГК «Самолет» выпускает токены на недвижимость широко разошлась в информационном пространстве страны.

В соответствии с условиями выпуска, один токен соответствовал одному квадртатному метру возводимой девелопером недвижимости. Таким образом, для инвесторов открывалась возможность вложить в недвижимость любую сумму свыше 50 тыс. рублей, а продать полученные ЦФА — когда угодно. Эмиссия цифровых финансовых активов должна была пройти на платформе Атомайз, одного из лидеров по активности на рынке и количеству проектов по выпуску ЦФА.

Однако в конце апреля появились признаки, что «что-то пошло не так». До сих пор на платформе Атомайз на странице «Решения о выпуске ЦФА» в перечне «Действующие выпуски» не появилась информация о ЦФА «Самолета».
Проблемы с ЦФА Самолет

Решение о выпуске ЦФА так и не опубликовано

Выпуск ЦФА — прозрачная процедура, согласно которой эмитент обязуется опубликовать решение о выпуске на платформе. Это гарантирует чистоту сделок с цифровыми финансовыми активами. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что у Самолета что-то не получилось.

По мнению аналитиков ЦФА.РФ проблемы с размещением токенов, привязанных к квадратным метрам недвижимости могут быть связаны с позицией Минстроя России, который пытается не допустить превращения ЦФА в инструмент по обходу законодательства по защите прав инвесторов.

Возможная причина — позиция Минстроя?


Все помнят, как много людей пострадало в свое время от действий недобросовестных застройщиков, продававших недвижимость на стадии котлована. Эти компании собирали деньги с граждан, после чего строительство замирало, а затем они объявляли о своем банкротстве. В прошлом десятилетии количество обманутых дольщиков исчислялось тысячами.

Для того, чтобы этого больше не присходило, в строительной отрасли законодательно была внедрена система эскроу-счетов, на которых накапливались средства покупателей недвижимости и к которым у застройщиков не было доступа.

Казалось бы, эта проблема окончательно ушла в прошлое, однако Минстрой может опасаться, что цифровые финансовые активы позволят псевдо-застройщикам вернуться к этой практике вновь, заменив договоры соинвестирования на продажу ЦФА.

Отметим, что это только гипотеза, однако официальных комментариев ни от платформы, ни от девелопера пока не появилось.

БЦ "Сильверстоун"
проезд Серебрякова 14
129343 Москва
Тел. +7 (499) 110 29 23
info@cryptomarketplace.ru
Глоток Свежих Денег ®
Назад к содержимому