Перейти к контенту

ЦФА на недвижимость

Новости > Операторы > Токеон > Новости Токеон
Новый выпуск “Залог-1” на Токеоне
На платформе Токеон вышло новое решение о выпуске  цифровых финансовых активов (ЦФА) под названием "Залог-1", предоставляющий  инвесторам получить фиксированный доход, обеспеченный залогом недвижимости, с дополнительными механизмами контроля и управления рисками.

Номинальная стоимость одного ЦФА составляет 100 000 рублей, инвестор получает  право на периодическую выплату в размере 920,54 рубля на каждый ЦФА в дату погашения 22.04.2024. Объем выпуска составляет 10  ЦФА, что позволяет эмитенту привлечь  1 миллион рублей.
Предметом залога в данном выпуске является гараж и земельный участок в Ростовской области.

Денежные средства инвесторов блокируются на счете эмитента до получения подтверждения регистрации ипотеки от управляющего залогом.  Управляющий залогом имеет право требовать досрочного погашения ЦФА, в случае если Росреестром принято любое из следующих решений:
  • отказ органа регистрации прав в приеме заявления о государственной регистрации ипотеки;
  • возврат органом регистрации прав без рассмотрения заявления о государственной регистрации ипотеки;
  • приостановление государственной регистрации ипотеки;
  • отказ в государственной регистрации ипотеки.
При досрочном погашении инвестор теряет право на периодические выплаты с даты погашения.

Таким образом, выпуск ЦФА "Залог-1" предлагает инвесторам фиксированную доходность, обеспеченную залогом недвижимости, с дополнительной защитой в виде механизмов контроля использования средств, возможности досрочного погашения при проблемах с залогом. Данный инструмент может заинтересовать инвесторов, ищущих альтернативу депозитам с потенциально более высокой доходностью и готовых принять на себя риски инвестирования в цифровые активы при наличии дополнительных факторов защиты своих инвестиций.

Киселева М; ЦФА.РФ; Март 2024

БЦ "Сильверстоун"
проезд Серебрякова 14
129343 Москва
Тел. +7 (499) 110 29 23
info@cryptomarketplace.ru
Глоток Свежих Денег ®
Назад к содержимому