РЕШЕНИЕ № UFOM-1-DTА-122026-00001 О ВЫПУСКЕ ЦИФРОВЫХ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ (право денежного требования) от «27» ноября 2024 года Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Юфомегалит»
1. Общие положения. 1.1. Термины и определения, используемые в настоящем Решении о выпуске цифровых финансовых активов (право денежного требования): Hardcap – максимальное количество выпускаемых ЦФА и (или) предельная сумма денежных средств, передаваемых в оплату ЦФА, указанное Эмитентом в Решении о выпуске ЦФА, по достижении которого Выпуск ЦФА прекращается. Softcap – минимальное количество выпускаемых ЦФА и (или) минимальная сумма денежных средств, передаваемых в оплату ЦФА, указанное Эмитентом в Решении о выпуске ЦФА, по достижении которых выпуск ЦФА признается состоявшимся (завершенным). Банк – АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК» Генеральная лицензия Банка России № 1326. Адрес: Россия, 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, 27. Выпуск ЦФА – действия по внесению в Систему записи о зачислении ЦФА их первому обладателю в соответствии с условиями Решения о выпуске ЦФА. Выплата по ЦФА – обязательства Эмитента по выплатам Инвестору (-ам) денежных средств на Дату погашения ЦФА в размере, который определяется по формуле, указанной в пункте 2.11 настоящего Решения о выпуске ЦФА. График выплат по ЦФА – график осуществления Выплат по ЦФА, указанный в пункте 2.11 настоящего Решения о выпуске ЦФА. Дата выпуска ЦФА – дата завершения (окончания) Периода размещения ЦФА, указанная в пункте 2.7 настоящего Решения о выпуске ЦФА. Дата погашения ЦФА – срок (дата) исполнения Эмитентом обязательств, удостоверяемых ЦФА, по Выплатам по ЦФА, указанная в пункте 2.11 Решения о выпуске ЦФА. Договор поручительства – договор поручительства, заключенный между Инвестором (-ами) и Поручителем на условиях Оферты, на основании которого обеспечивается исполнение обязательств, удостоверенных ЦФА. Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) - система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном строительстве, а также иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, оператором которой является АО «ДОМ.РФ», Сайт: https://наш.дом.рф. Застройщик - юридическое лицо, являющееся застройщиком Проекта строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», информация по которому указана в пункте 2.3 Решения о выпуске ЦФА. Заявка на участие в Выпуске ЦФА – заявка, оформляемая Инвестором с использованием функциональных возможностей Системы и содержащая условия, на которых Инвестор согласен участвовать в выпуске ЦФА. Инвестор – лицо, приобретающее ЦФА с использованием Системы и/или владеющее ЦФА, с отражением факта владения ЦФА в Системе, являющееся Пользователем Системы. Индекс цен ЖК – значение средневзвешенной цены жилья на первичном рынке, рассчитанное индивидуально для Объекта строительства и опубликованное в составе Отчета Аналитика по ЖК в Сервисе аналитики Про Дома по адресу https://продома.дом.рф/f/reports/obj в разделе «Средневзвешенная цена м2, тыс. руб/м2». Значение Индекса цен ЖК рассчитывается с точностью до целого числа, округление цифр при расчете производится по Правилам математического округления.
Ключевая ставка – базовая (минимальная) процентная ставка (в процентах годовых) по основным операциям Банка России по управлению ликвидностью банковского сектора, устанавливаемая Банком России, и влияющая на рыночные процентные ставки. Значения Ключевой ставки опубликованы на официальном Сайте Банка России по адресу: https://www.cbr.ru/hd_base/KeyRate/ или ином официальном Сайте Банка России в случае его изменения). В случае если значение Ключевой ставки Банка России изменяется, новое значение Ключевой ставки применяется со дня вступления в силу такого изменения. Кошелек Инвестора – индивидуальный идентификатор Инвестора в Системе, позволяющий управлять информацией о количестве и видах ЦФА, принадлежащих Инвестору. Объект строительства – один или совокупность объектов недвижимости, входящих в Проект строительства, каждому из указанных объектов присвоен уникальный идентификатор в ЕИСЖС (ID Объекта), информация о котором (ых) указана в п. 2.3. Решения о выпуске ЦФА. Оператор – юридическое лицо, указанное в пункте 2.2 настоящего Решения о выпуске ЦФА. Отчет Аналитика по ЖК – аналитический отчет рынка жилой недвижимости, содержащий информацию о продажах, ходе строительства и значении Индекса цен ЖК, сформированный индивидуально в отношении Объекта строительства и размещенный в Сервисе аналитики Про Дома. При формировании Отчета Аналитика по ЖК обязательными для заполнения являются поля «ID объекта в ЕИСЖС», «Тип помещения» и «Тип сделки», информация о котором (ых) указана в п. 2.3. Решения о выпуске ЦФА. Отчет Аналитика по ЖК размещается на Сайте Эмитента по состоянию на дату начала Периода размещения ЦФА, а также не позднее 15-го числа каждого месяца, следующего за отчетным, в период между Датой выпуска ЦФА и Датой погашения ЦФА и будет находиться на Сайте Эмитента до Даты погашения ЦФА (включительно). Оферта – оферта на заключение Договора поручительства, оформленная в электронном виде и подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью Поручителя, размещенная на сайте Эмитента. Период размещения ЦФА – период приема Заявок на участие в Выпуске ЦФА, указанный в пункте 2.7 настоящего Решения о выпуске ЦФА. Поручитель (Поручители) – лицо (а), указанное в п. 2.9. Решения о выпуске ЦФА, предоставляющее поручительство в обеспечение исполнения обязательств Эмитента по ЦФА в соответствии с условиями, определенными в настоящем Решении о выпуске ЦФА и являющееся Пользователем Системы. Правила – «Правила информационной системы АО «АЛЬФА-БАНК», утвержденные Советом директоров Банка, с последующими изменениями, и согласованные с Банком России в порядке, предусмотренном Законодательством РФ, и размещенные на Сайте Оператора. Правила математического округления – метод округления, при котором значение округляемого знака не изменяется, если первая за округляемой цифра находится в промежутке от 0 до 4 (включительно), и увеличивается на единицу, если первая за округляемой цифра находится в промежутке от 5 до 9 (включительно). Проект строительства - проект строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство, информация о котором указана в п. 2.3. Решения о выпуске ЦФА. Решение о выпуске ЦФА – настоящее Решение о выпуске цифровых финансовых активов (право денежного требования), соответствующее требованиям Правил и законодательства РФ, на основании которого Эмитент осуществляет Выпуск ЦФА. Сайт – страница, размещенная в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Сделка – действия Пользователей Системы, направленные на установление, изменение или прекращение их гражданских прав и обязанностей, связанных с владением ЦФА, выпущенных в Системе. Сделки на вторичном рынке – cделки с ЦФА, направленные на отчуждение ЦФА первыми и последующими приобретателями ЦФА в пользу новых обладателей ЦФА, за исключением перехода прав на ЦФА на основании вступившего в законную силу судебного акта, исполнительного документа, в том числе постановления судебного пристава - исполнителя, актов других органов и должностных лиц при осуществлении ими своих функций, предусмотренных Законодательством РФ, либо выданного в порядке, предусмотренном законом, свидетельства о праве на наследство, предусматривающего переход прав на ЦФА определенного вида в порядке универсального правопреемства в соответствии Законодательством РФ. Сервис аналитики Про Дома - онлайн-сервис аналитики с детальной информацией о жилищном строительстве (характеристики новостройки, динамика реализации жилых и нежилых площадей в доме, подробная информация о застройщике и другие показатели), созданный на базе ЕИСЖС. Сайт: https://продома.дом.рф/. Система – многокомпонентная автоматизированная система, интегрированная в периметр Банка, с использованием распределенного реестра на основе технологии Waves Enterprise, используемая в соответствии с Правилами для выпуска, учета и обращения ЦФА. Счет Инвестора – любой действующий счет в рублях (кроме счетов со специальными режимами), открытый в Банке Инвестору и указанный в Заявке на участие в Выпуске ЦФА или измененный Инвестором в порядке, предусмотренном в Заявлении о присоединении к Правилам, возможность использования которого предусмотрена Правилами. Требование о платеже - требование об исполнении обязательств по ЦФА, которое Инвестор вправе направить Поручителю при нарушении (просрочке) Эмитентом исполнения обязательств (полном или частичном) перед Инвесторами по Выплатам по ЦФА в порядке, предусмотренном Договором поручительства по форме Приложения №1 к Решению о выпуске ЦФА. Уведомление - уведомление, предоставляемое Поручителем в Банк, в целях перечисления денежных средств со счета Поручителя, открытого в Банке, в пользу Инвестора по Требованию о платеже. Эмитент – лицо, указанное в пункте 2.1 настоящего Решения о выпуске ЦФА, являющееся Пользователем Системы и выпускающее ЦФА в соответствии с условиями, определенными в настоящем Решении о выпуске ЦФА. Цена приобретения ЦФА - цена приобретения ЦФА в течение Периода размещения ЦФА, указанная в п.2.4. Решения о выпуске ЦФА. Цифровые финансовые активы (ЦФА) – цифровые финансовые активы, предусмотренные Решением о выпуске ЦФА, удостоверяющие цифровые права, включающие право требования Инвестором выплаты денежных средств Эмитентом в объеме, порядке и сроки, описанном в Решении о выпуске ЦФА. Термины, не оговоренные в настоящем Решении о выпуске ЦФА, используются в значении, установленном Правилами. 1.2. Выпуск ЦФА Эмитентом подразумевает привлечение им дополнительного финансирования. ЦФА не содержат признаков банковского вклада и не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». 1.3. Для выпуска ЦФА используются сделки, предусматривающие исполнение сторонами возникающих из них обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательств отдельно выраженного дополнительного волеизъявления сторон путем применения информационных технологий.
1.4. Цифровые финансовые активы, предусмотренные Решением о Выпуске ЦФА, предназначены только для Квалифицированных инвесторов, как этот термин определен в Правилах. 2. Условия выпуска, обращения и погашения ЦФА. 2.1. Сведения о лице, выпускающем ЦФА. Полное наименование Эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Юфомегалит»; Сокращенное наименование Эмитента: ООО «СЗ ЮФОМЕГАЛИТ». Адрес Эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д.15, офис 45. Сведения о государственной регистрации Эмитента: Основной государственный регистрационный номер Эмитента 1182375099873, дата внесения записи в ЕГРЮЛ:27 ноября 2018 г. Сведения о Сайте Эмитента: Эмитент входит в Группу компаний Неометрия и использует сайт по адресу: https://neometria.ru/ (далее - Сайт Эмитента). Сведения о деятельности Эмитента раскрыты на Сайте Эмитента. 2.2. Оператор информационной системы, в которой осуществляется выпуск ЦФА. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК», ОГРН 1027700067328, включенное Банком России «02» февраля 2023 г. в реестр операторов информационных систем. Адрес Оператора: 107078, Россия, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27. Сайт Оператора: https://alfabank.ru/corporate/a-token/. Оператор не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее, в том числе несвоевременное, исполнение Эмитентом и (или) Инвестором (-ами) обязательств, предусмотренных Выпуском ЦФА. Заключая сделки по приобретению ЦФА, Инвестор (-ы) самостоятельно оценивают и принимают риски, присущие ЦФА, включая, но не ограничиваясь следующим: кредитный риск Эмитента, риски, указанные в Декларации о рисках, размещенной на Сайте Оператора. 2.3. Вид и объем прав, удостоверяемых выпускаемыми ЦФА. Каждый ЦФА удостоверяет денежное требование Инвестора к Эмитенту, размер которого эквивалентен стоимости 0,01 (Ноль целых одна сотая) квадратного метра Объекта строительства (средневзвешенная стоимость 0,01 (Ноль целых одна сотая) квадратного метра совокупности объектов недвижимости, входящих в Объект строительства), определяемого на основании Индекса цен ЖК на Дату погашения ЦФА, но не менее размера гарантированной Выплаты по ЦФА, рассчитанного по формуле, указанной в пункте 2.11 Решения о выпуске ЦФА. Инвесторы не приобретают прав требования в отношении указанного Объекта строительства. Выплата по ЦФА осуществляется единовременным платежом в российских рублях. Сведения о Объекте строительства: Наименование Проекта строительства: Лестория; Адрес Проекта строительства: г. Сочи, район Хостинский р-н, ул Искры, д. 66/10, литера 6;
Сайт Проекта строительства https://neometria.ru/sochi/complex-lestoriya; Полное фирменное наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Родина»; ИНН Застройщика: 4823061052; ID объекта (ов) в ЕИСЖС: объекты 53457, 53458, 53459. Тип помещения: Жилые; Тип сделки: Без расторжений. Права, удостоверенные ЦФА, возникают у Инвестора с момента внесения в Систему записи о зачислении ЦФА Инвестору. Каждый ЦФА имеет равные объем и сроки осуществления прав внутри одного выпуска вне зависимости от времени приобретения ЦФА. Дробление ЦФА Решением о выпуске ЦФА не предусмотрено. ЦФА не является электронным денежным средством по смыслу Федерального закона от «27» июня 2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе», выпускается исключительно для целей обращения в Системе. 2.4. Цена приобретения ЦФА при их выпуске. Цена приобретения за 1 (Один) ЦФА в течение Периода размещения ЦФА является фиксированной и определяется по формуле расчета Цены приобретения ЦФА, указанной в настоящем пункте Решения о выпуске ЦФА. Формула расчета Цены приобретения ЦФА: ЦП1 = ИЗ TВ * 10, где ЦП1 - Цена приобретения 1 (Одного) ЦФА в российских рублях; ИЗTВ – значение Индекса цен ЖК в рублях, действующее на дату начала Периода размещения ЦФА. ТВ - дата начала Периода размещения ЦФА; Полученная сумма Цены приобретения 1 (Одного) ЦФА рассчитывается с точностью до целого числа, округление цифр при расчете производится по Правилам математического округления. Цена приобретения за 1 (Одну) штуку ЦФА Цена приобретения за 1 (Одну) штуку ЦФА Валюта 4 230.00 Четыре тысячи двести тридцать 00/100 российских рублей 2.5. Softcap. Минимальное количество выпускаемых ЦФА: 2 365 (Две тысячи триста шестьдесят пять) штук. Минимальная сумма денежных средств, передаваемых в оплату выпускаемых ЦФА, составляет 10 003 950,00 (Десять миллионов три тысячи девятьсот пятьдесят /100) российских рублей. 2.6. Hardcap. Предельное (максимальное) количество выпускаемых ЦФА: 23 650 (Двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят) штук.
Предельная (максимальная) сумма денежных средств, передаваемых в оплату выпускаемых ЦФА, составляет 100 039 500,00 (Сто миллионов тридцать девять тысяч пятьсот 00/100) российских рублей. 2.7. Период приема Заявок на участие в Выпуске ЦФА (Период размещения ЦФА). Событие Дата Время Дата начала размещения ЦФА 28.11.2024 г. с 09:00 часов московского времени Дата завершения (окончания) размещения ЦФА 12.12.2024 г. до 15:00 включительно часов московского времени Дата выпуска ЦФА 12.12.2024 г. - 2.8. Способ оплаты выпускаемых цифровых финансовых активов. Оплата Инвестором выпускаемых Эмитентом ЦФА осуществляется денежными средствами в российских рублях в безналичной форме в порядке, предусмотренном Правилами. 2.9. Сведения об обеспечении исполнения обязательств, удостоверенных ЦФА. Исполнение обязательств Эмитента, удостоверенных ЦФА, обеспечивается поручительством следующих лиц (далее совместно именуемые Поручители): 1. Общество с ограниченной ответственностью «Смарт девелопмент», ИНН: 2309177046. 2. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Дарстрой-Запад», ИНН 2308261295. в соответствии с Договорами поручительства, заключенным на условиях Оферты Поручителя. Обязательства Поручителей ограничены суммой неисполненных или исполненных не в полной мере Эмитентом обязательств перед Инвесторами по Выплатам по ЦФА, предусмотренным в настоящем Решении о выпуске ЦФА. Оферта Поручителя является публичной и выражает волю Поручителя заключить Договор поручительства на указанных в Оферте условиях с любым приобретателем ЦФА. Акцепт Оферты может быть совершен только путем приобретения Инвесторами ЦФА в порядке, сроки и на условиях, определенными в Правилах и в настоящем Решении о выпуске ЦФА. Оферта считается акцептованной Инвестором в момент подписания Заявки на участие в Выпуске ЦФА (при первичном размещении ЦФА) или с момента заключения Инвестором Сделки на вторичном рынке, направленной на приобретение Инвестором ЦФА. Обязательства Поручителя перед Инвестором по Договору поручительства, условия которого установлены Офертой, возникают с даты приобретения ЦФА Инвестором. 2.10. Сведения об ограничении оснований и (или) размера ответственности Эмитента. Обязательства Эмитента перед Инвестором (-ами) по ЦФА, а также ответственность Эмитента перед Инвестором (-ами) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, удостоверенных ЦФА, ограничены выплатой Инвестору (-ам) денежных средств в размере Выплаты по ЦФА на Дату погашения ЦФА, рассчитанной по формуле, указанной в пункте 2.11 настоящего Решения о выпуске ЦФА. Выплата Эмитентом в пользу Инвестора (-ов) каких-либо иных платежей настоящим Решением о выпуске ЦФА не предусмотрена.
2.11. Срок, порядок и условия погашения ЦФА. Выплаты по ЦФА осуществляются в российских рублях в безналичной форме. Обязательства Эмитента перед Инвестором по Выплатам по ЦФА считаются исполненными с даты списания Оператором в соответствии с Правилами денежных средств со счета Эмитента в размере всей суммы этих обязательств в соответствии с Графиком выплат по ЦФА в целях зачисления (перечисления) соответствующих денежных средств на Счет Инвестора. Выплаты по ЦФА осуществляются в соответствии с Графиком выплат по ЦФА, указанным в настоящем пункте. Перечень Инвесторов, которым подлежат Выплаты по ЦФА, определяется в соответствующую дату Выплаты по ЦФА по состоянию на 12:00 часов московского времени. Эмитент не несет ответственности перед Инвестором в случае невозможности перечисления денежных средств в размере Выплаты по ЦФА в соответствии с Графиком выплаты по ЦФА по обстоятельствам, независящим от Эмитента, в том числе в случае отсутствия у Инвестора на Дату погашения ЦФА Счета Инвестора. С целью получения Выплат по ЦФА Инвестор обязан иметь действующий Счет Инвестора. Выплаты по ЦФА осуществляются в соответствии с Правилами. Дата погашения ЦФА определяется в соответствии с Графиком выплат по ЦФА. График выплат по ЦФА: Дата погашения ЦФА Общее количество календарных дней в расчетном периоде ( Тn ) Размер Выплаты по ЦФА из расчета на 1 (Один) ЦФА 21.12.2026 г. 739 Определяется в соответствии с формулами, указанными в настоящем пункте Решения о выпуске ЦФА Формула расчета Выплаты по ЦФА на 1 (Один) ЦФА: ВП1=max (ГВ1; ИВ1), где ВП1 – размер Выплаты по ЦФА на 1 (Один) ЦФА в российских рублях; Функция «max», указанная в Решении о выпуске ЦФА, приводит к, соответственно, наибольшему значению из тех элементов функции, которые заключены в круглые скобки, непосредственно следующие после функции «max», соответственно, и разделены точкой с запятой. ГВ1 – размер гарантированной Выплаты по ЦФА на 1 (Один) ЦФА в российских рублях, рассчитываемый по формуле: ГВ1 = ЦП1 *(100%+ KСN* ТN/365), где ЦП1 - Цена приобретения ЦФА 1 (Одной) штуки ЦФА; KСN – среднее арифметическое значений Ключевой ставки Банка России, действующих в каждый календарный день в течение расчетного периода обращения ЦФА, применяемое в качестве размера процентной ставки для расчета гарантированной Выплаты по ЦФА, в процентах. Значение KСN рассчитывается с точностью до второго знака после запятой, округление цифр при расчете производится по Правилам математического округления.
N - расчетный период обращения ЦФА, равный разнице количества дней между Датой погашения ЦФА и Датой выпуска ЦФА (Дата выпуска ЦФА не включается, Дата погашения ЦФА включается в расчет количества дней в таком расчетном периоде). T – дата Выплаты по ЦФА (Дата погашения ЦФА); ТN - общее количество календарных дней в расчетном периоде, указанное в Графике выплат по ЦФА. ИВ1 – размер инвестиционной Выплаты по ЦФА на 1 (Один) ЦФА в российских рублях, рассчитываемый по формуле: ИВ1= ИЗ T-1 * 10, где ИЗT-1 – значение Индекса цен ЖК в рублях, действующее на дату, предшествующую Дате погашения ЦФА. В случае отсутствия опубликованного значения Индекса цен ЖК за T-1 день (в том числе, если T-1 день является выходным или праздничным днем в Российской Федерации), значение Индекса цен ЖК принимается равным последнему опубликованному значению. Полученная сумма Выплаты по ЦФА на 1 (Один) ЦФА рассчитывается с точностью до второго знака после запятой, округление цифр при расчете производится по Правилам математического округления. Эмитент направляет Оператору уведомление о размере Выплаты по ЦФА, предусмотренном Решением о выпуске ЦФА, из расчета на 1 (Один) ЦФА и на весь объём выпущенных ЦФА в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, предшествующего соответствующей дате Выплаты по ЦФА. Выплаты по ЦФА производятся в соответствии с данными, содержащимися в таком уведомлении Эмитента, с учетом положений настоящего Решения о выпуске ЦФА. Выплаты по ЦФА для исполнения обязательств Эмитента перед всеми Инвесторами осуществляются из расчета на 1 (Один) ЦФА в соответствии с данными, содержащимися в уведомлении Эмитента о размере Выплаты по ЦФА с учетом количества ЦФА в Кошельке Инвестора. Если выплата денежных средств в размере Выплаты по ЦФА приходится на нерабочий день, включая выходной или нерабочий праздничный день, а также случаи переноса выходных дней в соответствии с законодательством Российской Федерации, то перечисление надлежащей суммы производится в первый рабочий день, следующий за соответствующим нерабочим днем. Исполнение Эмитентом обязательств осуществляется в порядке и сроки, определенные в настоящем Решении о выпуске ЦФА. Исполнение Обязательств по Выплате по ЦФА Инвесторам денежных средств является основанием для внесения в Систему записи о погашении ЦФА. Запись в Систему о погашении ЦФА вносится в дату полного исполнения обязательств Эмитента, удостоверяемых ЦФА. При нарушении (просрочке) Эмитентом исполнения обязательств (полном или Частичном) перед Инвесторами по Выплатам по ЦФА в соответствии с настоящим пунктом Решения о выпуске ЦФА Инвестор вправе направить любому из Поручителей (или всем Поручителям) Требование о платеже. Поручители отвечают перед Инвесторами солидарно в полном объеме неисполненных Эмитентом обязательств. Требование о платеже может быть направлено Поручителю в письменной форме по адресу, указанному в Оферте, начиная с 4 (Четвертого) рабочего дня, следующего за днем неисполнения Эмитентом обязательств перед Инвесторами по Выплатам по ЦФА, в соответствии с настоящим пунктом Решения о выпуске ЦФА. Поручители исполняют не исполненные Эмитентом обязательства по Выплатам по ЦФА в соответствии с условиями, указанными в Договоре поручительства. Удовлетворение Требований о платеже осуществляется на условиях, предусмотренных в Договоре поручительства в порядке очередности поступления Уведомлений.
В случае, если сумма денежных средств на счете Поручителя окажется меньше суммы денежных средств, указанных в Уведомлении, списание денежных средств с соответствующего счета Поручителя в пользу Инвесторов не осуществляется и Уведомление отклоняется Оператором. В случае, если размер заявленной в Требовании о платеже суммы денежных средств превышает размер суммы, указанной Поручителем в Уведомлении, Оператор осуществляет списание со счета Поручителя указанной Поручителем в Уведомлении суммы денежных средств в пользу Инвестора. При этом размер суммы, заявленной в Требовании о платеже, уменьшается на указанную в настоящем абзаце сумму денежных средств, списанных со счета Поручителя. В случае, если в результате такого списания остаток суммы денежных средств из заявленного Требования о платеже станет меньше суммы, указанной в Уведомлении, поступившем Оператору от другого Поручителя в порядке очередности, Поручитель, подавший такое Уведомление, по согласованию с Оператором производит корректировку Уведомления в части уменьшения суммы денежных средств, списываемых со счета такого Поручителя в пользу Инвестора. Если денежное требование, удостоверенное соответствующим ЦФА, в полном объеме удовлетворено Поручителем путем осуществления платежа по Договору поручительства на основании Требования о платеже, в Систему вносится запись об исполнении обязательств перед Инвестором, удостоверенных соответствующим ЦФА. В указанном случае в дату полного исполнения Поручителем обязательств, удостоверяемых ЦФА, в Систему вносится запись о погашении ЦФА. 2.12. Иные условия и сведения. Заключение Сделок на вторичном рынке возможно с «13» декабря 2024 года. Участие Эмитента в Сделках на вторичном рынке, в т.ч. для последующего обращения ЦФА не допускается. Если Заявка на участие в Выпуске ЦФА подана Эмитенту лицом, не входящим в круг лиц, которым адресовано Решение о выпуске ЦФА или лицом, которое не вправе приобретать ЦФА в соответствии с Законодательством РФ, такая заявка отклоняется. Решение о выпуске ЦФА размещается на Сайте Оператора и Эмитента. 3. Прочие положения Условия осуществления цифровых прав, удостоверенных ЦФА, определяются в соответствии с Правилами. Осуществление, распоряжение цифровыми правами, в том числе передача, залог, обременение цифровых прав другими способами или ограничение распоряжения цифровыми правами возможны только в Системе без обращения к третьему лицу. Заключая Сделки по приобретению ЦФА, Инвестор самостоятельно оценивает информацию, подлежащую раскрытию Эмитентом/Поручителями в ЕИСЖС, оценивает и принимает риски, присущие ЦФА, включая, но не ограничиваясь следующим: кредитный риск Эмитента, риски, указанные в Декларации о рисках Инвестора, размещенной на Сайте Оператора.
Приложение № 1 к Решению о выпуске цифровых финансовых активов № UFOM-1-DTА-122026-00001от 27.11.2024 г Исх. № __________ «____» ________ 202__ г., Форма Требования о платеже в соответствии с Договором поручительства в исполнение обязательств по Выплатам по ЦФА, в соответствии с Решением о выпуске ЦФА № UFOM-1-DTА-122026-00001 от 27.11.2024 г Полное наименование Инвестора (для Инвестора – юридического лица), Фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя Инвестора, реквизиты документа, на основании которого действует уполномоченный представитель Инвестора или Фамилия, имя, отчество Инвестора (для Инвестора – физического лица, индивидуального предпринимателя); Место нахождения и почтовый адрес (для Инвестора – юридического лица) или Место жительства (для Инвестора – физического лица, индивидуального предпринимателя); Основной государственный регистрационный номер и дата его присвоения, ИНН/КПП (для Инвесторов – юридических лиц) или Паспортные данные Инвестора (для Инвестора – физического лица, индивидуального предпринимателя) – ИНН (для Инвестора – физического лица, индивидуального предпринимателя) – СНИЛС (для Инвестора – физического лица, индивидуального предпринимателя) – Кошелек Инвестора: Инвестор по Договору Поручительства, заключенного на основании Решения о выпуске ЦФА №____ от «___»_____ 20__г. и предоставленной Поручителем Оферты заявляет в адрес Поручителя требование об осуществлении платежа: 1. Поручитель (выбирается из перечня по п.2.9. Решения о выпуске ЦФА по усмотрению Инвестора) Полное фирменное наименование выбранного Инвестором Поручителя ИНН _____________ ОГРН _____________ , КПП _____________ , адрес: _____________. 2. Платежные реквизиты Инвестора для осуществления Поручителем платежа по не исполненным обязательствам эмитента по ЦФА в соответствии с решением о выпуске № _____ от __ 202_ года р/с № ________________________________ в Банке ____________________ БИК ______________ 3. Существо и размер обязательств Эмитента перед Инвестором, которые не исполнены или ненадлежащим образом исполнены Эмитентом на дату направления Инвестором требования Поручителю: Не исполнены [надлежащим образом] обязательства по выплате денежных средств в размере Выплаты по ЦФА. 4. Количество ЦФА, в отношении которых Эмитентом не исполнены или ненадлежащим образом исполнены обязательства: ________ штук 5. Размер суммы задолженности Эмитента перед Инвестором по Выплатам по ЦФА, исходя из условий Решения о выпуске ЦФА составляет: __________ (________________) российских рублей на 1 (Один) ЦФА.
t.meRkJQdWJsaXNoZXIy MjcxODE=