Инвестор – юридические и физические лица, приобретающие ЦФА с использованием Системы или владеющие ЦФА с отражением факта владения ЦФА в Системе, являющиеся пользователями Системы. Кошелек – индивидуальный идентификатор Инвестора в Системе, позволяющий управлять информацией о количестве и видах ЦФА, принадлежащих Инвестору. Объект коммерческой недвижимости (ОКН) – Центр семейного отдыха, «KazanMall», расположенный по адресу г. Казань, ул. Павлюхина, д. 91, кадастровый номер 16:50:070115:2309, на земельном участке с кадастровым номером 16:50:070115:2311, сайт в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет»: https://kazanmall.com/. ОКН принадлежит на праве собственности ООО «СтройИнвестКонсалтинг» (ИНН: 1660272637), которое является дочерней компанией Эмитента в соответствии с данными консолидированной финансовой отчетности Эмитента, опубликованной на сайте Эмитента. Оператор (Оператор информационной системы, в которой осуществляется выпуск ЦФА) – юридическое лицо, указанное в п. 2.2. Решения о Выпуске ЦФА. Остаток денежных средств на Залоговом счете на Дату досрочного погашения ЦФА – максимальная сумма денежных средств, находящихся на Залоговом счете на Дату досрочного погашения ЦФА после вычета неисполненных на Дату досрочного погашения ЦФА обязательств Эмитента по выплате Дополнительного дохода, срок выплаты которых уже наступил в соответствии с графиком выплаты Дополнительного дохода по ЦФА (Таблица 2), делимое на общий объем выпущенных ЦФА в равном значении с точностью до второго знака после запятой, округление цифр при расчете производится по правилам математического округления на 1 (Один) ЦФА. Отчет Эмитента – отчет в отношении ОКН по форме Приложения №1 к Решению о Выпуске ЦФА, содержащий информацию о показателях NOI и GBA, информация по которым приведена п. 2.11. Решения о Выпуске ЦФА. Показатели, используемые для расчетов в Отчете Эмитента подтвержаются справкой оценщика, проводившего оценку ОКН согласно Федеральному стандарту оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» от 14.04.2022 г. и Федеральному закону от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Правила – «Правила информационной системы АО «АЛЬФА-БАНК», утвержденные Советом директоров Банка, с последующими изменениями, и согласованные с Банком России в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и размещенные на сайте Оператора (страница https://alfabank.ru/corporate/a-token/). Публикация о досрочном погашении ЦФА - информация о наступлении события для досрочного погашения ЦФА, размещенная на сайте Оператора в порядке, предусмотренном Решением о Выпуске ЦФА. Рабочий день – календарные дни с понедельника по пятницу включительно, если они не являются выходными или нерабочими праздничными днями в соответствии с федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации, либо календарные дни – суббота и воскресенье, если указанными федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации они объявлены рабочими днями. Решение о Выпуске ЦФА – настоящее Решение о выпуске цифровых финансовых активов (право денежного требования), соответствующее требованиям Правил и законодательства Российской Федерации, на основании которого Эмитент осуществляет Выпуск ЦФА. Сделка - действия Пользователей Системы, направленные на установление, изменение или прекращение их гражданских прав и обязанностей, связанных с владением ЦФА, выпущенных в Системе. Сделки на вторичном рынке - Сделки с ЦФА, направленные на отчуждение ЦФА первыми и последующими приобретателями ЦФА в пользу новых обладателей ЦФА, за исключением перехода прав на ЦФА на основании вступившего в законную силу судебного акта, исполнительного
RkJQdWJsaXNoZXIy MjcxODE=